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Maison à vendre 6 pièces - 191 m2 LUCENAY - 69

Ref : 2171

649 000 €

  • Honoraires charge vendeur
279 avis (achat/vente) : 9,0/10
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maison à vendre - 6 pièces - 191.0 m2 - LUCENAY - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Coquillat Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante et spacieuse maison de 1998 à Lucenay, commune aux portes des pierres dorées à 40mns de Lyon. Lumineuse grâce à ses larges baies vitrées à galandage et la grande véranda plein sud, cette demeure offre 4 chambres avec placards, une salle de bain , une salle d'eau, un bureau, un grand cellier et un vestiaire.
Au calme vous profiterez d'un vaste jardin avec sa piscine et son pool house pour vos moments de détente , d'un terrain de pétanque et tout ça sans aucun vis à vis! À proximité des écoles et pour plus de praticité des commerces et la gare sont à trois minutes en voiture sur la commune de Anse. Pour compléter ce bien rare un grand garage double permet de stationner largement deux voitures.
Si vous chercher une réelle qualité de vie n'hésitez pas ! Venez visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 197 m2
  • Surface habitable : 191 m2
  • Surface terrain : 1 990 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Véranda (7,7 m2)
    • Entrée (4,6 m2)
    • Cuisine (18,3 m2)
    • Salle à manger (35 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Salon (16 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre parentale (18 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Dressing (6,8 m2)
    • Salle de bains (9,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Véranda (15,6 m2)
    • Buanderie (5,5 m2)
    • Dressing (9,1 m2)
    • Cellier (7,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Climatisation reversible
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1444kWh/m2.ankg CO2/m2.an62 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250,0 € et 3110,0 € pour 2023

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